在购买房屋后，购房者需要核对产权登记资料，并保存好相关的单据。这是为了确认和保证自己的合法权益得到保护，以及在日后也许会出现的纠纷中可提供有力的证据。购房者需要仔细核对合同中的房屋面积、价格等信息，并与产权登记资料做对比，确保一致。在办理房产证的时候，购房者需要和开发商做沟通，并索取补差价的钱。这是因为购房者在签订合同时，可能根据合同中的面积和价格计算出了购房总价。如果实际面积与合同规定的面积存在一定的差异，那么购房者应该要依据真实的情况补足或退还差价。这是购房者的合法权利，也是开发商的义务。如果房子的实际面积超出合同规定的2平米，而单价为20000/平米，那么购房者需要补足2平米×20的差价，即40000元。这是因为超出部分的面积需要按照合同外的价格进行计算，以保证开发商和购房者之间的权益平衡。如果房子的实际面积小于合同规定的2平米，那么购房者需要退还差额。这是因为购房者按照合同外的价格购买了超出部分的面积，而实际面积不足，因此就需要退还相应的差价，以保证开发商和购房者之间的权益平衡。总之，购房者需要在办理房产证时，与开发商做沟通，并索取补差价的钱。这是购房者的合法权利，也是开发商的义务。购房者需要核对产权登记资料，并保存好相关的单据，以确保自己的合法权益得到保护。

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