为深化贯彻落实中心、省、市最新指示精神，更好地满意人民群众刚性和改善性住宅需求，充沛的发挥立异区“立异创业主阵地、青年友爱示范区、生机开放新中心”的定位优势，精准满意人才多层次安居需求，现就紫琅人才公寓一期定向出售事项公告如下：

　　本次推出人才公寓合计227套（17#、18#、19#、20#），单套户型建筑面积为105㎡、128㎡，交给规范为制品房（精装）交给。

　　1.立异区内人才：指契合《南通立异区人才安居处理方法适用目标（目录）》A-G类条件的人才。

　　2.区外人才：指在崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾规模内契合《南通立异区人才安居处理方法适用目标（目录）》A-G类条件的人才，其间目录中企业注册地均放宽至崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区和通州湾规模。

　　3.其他人才：指经南通立异区处理办公室确定的急需紧缺人才以及在立异区、崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾规模内消防官兵、武士军属等集体。

　　申请人户籍须在立异区、崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区和通州湾规模，并在本地交纳社会保险（现役武士满意户籍要求即可）。一线城市（北、上、广、深）人才需在立异区、崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区和通州湾交纳社会保险或个人所得税。

　　1.立异区内、区外人才：A-D类人才购房价格为出售基准价的6折，E类购房价格为出售基准价的6.5折，F类购房价格为出售基准价的7折，G类购房价格为出售基准价的7.5折。（基准均价27000元/㎡）

　　2.其他人才：消防官兵、武士军属依据执役期限、艰苦偏远地区执役、立功受奖等奉献程度享用6折-7.5折不等。急需紧缺人才享用方针以南通立异区处理办公室确定为准。

　　南通市、立异区购房补助和南通市人才补助按政府补助方针正常享用；契合《南通立异区人才安居方法》的人才可享用1000元/m2人才公寓专项财政补助（与立异区购房补助不重复享用），以上补助截止时刻为2025年6月30日。

　　1.预定看房。有意向的购房人可拨打（咨询时刻：每天9:00-17:30）进行看房预定及方针咨询，也可直接前往出售招待中心咨询（导航“紫琅人才公寓”）。

　　2.提交资料。依照预定时刻，携人才安居资历证明相关资料(详见附件1、附件2)至出售招待中心提交，并开始挑选意向房源。

　　3.资历复核。原则上在3天内完结人才安居资历证明资料复核，并将复核成果和选房时刻告诉购房人。

　　4.选房。申购人在约好时刻内到出售招待中心选房，选房期间须申请人自己参与（持身份证）；若自己无法参与，可由其授权托付人参与（授权托付人应供给公证处公证过的授权托付书和托付方、被托付方身份证原件及复印件等资料）。

　　5.手续处理。具有出售条件后，出售招待中心告诉申购人按商品房出售的有关要求，处理《商品房买卖合同》签定、购房款缴付等相关手续。

　　1.申请人应照实填写和提交人才安居资历有关证明资料，并授权有关部门对人才安居资历证明资料真实性进行审阅。对存在隐瞒事实、招摇撞骗、供给虚伪资料、假造证明资料等行为，违规享用人才安居方针的，一经查实，撤销相应人才方针优待，并保存追诉权力。

　　2.享用优惠方针购买人才公寓的人才，自完结产证处理之日起3年内制止出售。

　　3.任何中介机构或个人不得违规署理人才公寓购买相关事务，更不能够经过骗得人才安居资历从中不合法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移交公安机关依法处置。

　　紫琅人才公寓一期坐落南通立异区通富南路以东、智谷路以南，处于立异区中心区域，毗连紫琅科技城、世界会议中心等工业载体，紧邻南通市紫琅榜首小学、南通中学隶属实验学校等优质教育资源，周边集聚紫琅公园、紫琅新天地商业综合体、乐动新天地健身中心等配套设备，占地上积约95亩，容积率约2.0。

　　项目由新加坡仁恒集团牵头，并联合龙信施工建造，打造高品质的人才公寓，是吸引人才、服务立异的重要工程，项目2018年9月开工，2021年顺畅竣工交给投用。

　　依据我两年前来到该项意图实探，整个紫琅人才公寓项目分为东西两个片区，一切楼栋均为封闭式阳台交给，外立面选用现在盛行的高档灰色彩，全体品质感较强。

　　进入人才公寓公寓内部，小区全体楼间距较大。即便是低楼层，也不必考虑采光问题。别的，整个小区的绿化率较高，满眼的各式绿意。

　　整个小区的公共区域规划有少数的歇息场所及运动跑道，基本能满意各年龄层业主的歇息和运动需求。

　　部分楼栋一层为架空层规划，装有合适儿童、白叟等各年龄层的休闲文娱设备，一圈看下来仍旧很完全的。

　　一切楼栋入户大堂业主需求选用刷卡、人脸辨认或许输入暗码才能够进入，充沛确保业主的安全。

　　入户大堂一楼也为精装修交给，地上及墙面贴有灰色斑纹地砖和墙砖，选用深色木质背景墙，品质感凸显。

　　紫琅人才公寓的地下车库相同布局合理，车位宽度也较为适合，地上为灰色环氧地坪。

　　据了解，紫琅人才公寓一期大部分房源均为子母门规划，指纹+暗码+钥匙的三合一门锁。

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