学位房在深圳仍是很吃香，我国家长对小孩的教育仍是超乎一般人都幻想，简直是卷娃最厉害的一届家长！

　　比方带深高南的海德园，每次开盘都能日光；上一年带深高北的红山印，在其时龙华一切新盘去化难的情况下，开盘没什么扣头仅约一个月清盘！

　　深业上城学府将于明日摇号，10月13日（本周日）线下选房！此次还没有来得及看房，或想咨询的能够加开发商出售。

　　项目由2栋住所和1栋酒店组成，其间一单元高约150米，二单元高约90米。酒店已签约万豪旗下豪华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店。

　　二单元 3T4，25F 西南/东南朝向：约119㎡四房两卫 42套约139㎡四房三卫 42套

　　上一年红山印183套住所入市，体量小方位也一般，存案均价7.88万，仅三个99折，开盘卖了7成左右，一个月左右清盘。在上一年行情最差竞赛最剧烈的情况下，这成果算很不错，看得出好学位仍然很吃香！

　　深业上城学府地段比红山印和学仕里都要好些，周边简直看不到农民房，大多是写字楼和商业综合体，水榭春天5、6期，汇龙湾，金亨利首府和瑜璟苑扎堆在这里，归于龙华的房价高地。

　　其间金亨利瑜璟苑现在成交均价在11-13万、金亨利首府10-11万、汇龙湾9-10万、水榭春天5、6期9万左右。

　　使用率上调整后的深业上城学府，加上赠送能够到80%，现已牵强挤进水榭春天五期（得房率78-96%）、水榭春天六期（得房率80-90%）这一队伍的水平。首要的距离在于质量和社区规划上。

　　从性价比来看，79平的三房门槛不到六百万，首付不到一百万上车带深高北学位的三房，这个预算在该学区内，不论二手仍是新房根本没其他可选的。

　　合适对学位要求比较高，预算六七百万左右，有三房需求的客群。119和142㎡的四房，一些改进客群也可当作考虑，毕竟与二手的价距离摆在这，仍是有必定性价比。

　　项目对口的深高北是龙华尖端名校，成果一直是龙华的top1，四大、八大率也保持在全市一队伍。

　　区域内具有深圳最大的交通枢纽——深圳北站，作为深圳最大的高铁站，能进行地铁4/5/6号线地铁换乘，除此以外还有规划中的22/25号线、深惠城际等。

　　公交方面，项目紧邻龙华绿廊公园站，在此能够乘坐43路、B917路逆时针、M339路、M340路、M353路、M365路B线等公交线路，能直达南山、福田等地。

　　商业资源从项目动身约500米抵达北站缤果空间，约600米到红山6979商场，除此以外还有天虹、壹方六合等能满意日常购物需求。

　　1公里规模内有深圳美术馆（新馆）、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆等。

　　中信深圳湾/天源华府/汉园茗院/荔源雅苑/半岛城邦五期/中海深超总/后海旧改航母/桂庙新村旧改/珠光村旧改/缙樾府/前海年代三期/开云府/杰出九珑/临海揽山/金众云山海/绿景白石洲/深业世纪山沟/招商瑧玺/前海年代云岸/方直珑樾山/金桃园二期/开云府/深业云海湾

　　鸿荣源胤璇/都市茗荟二期/万科未来之光/中铁阅臻府/瑞樾府/珈誉府/拾悦城/凤凰里/潮樾府/招商雍境/鸿德园/深铁璟城/京地海樾府/拾悦城2/璟荟名庭/御品峦山/深铁璟城/盛意家乡/松风明月/梧桐林居/海岸城4期/云海臻府

　　南天电力/尚悦府/天宸/中洲迎海/上梅林雅苑/佳园/海德园A区/香蜜四季家乡/红树湾府

　　红山印/中洲迎玺/天湖岛/紫云府/超核中心润府/博誉府2/天曜府/皇嘉珑府/四海华亭/富基云珑府/龙岸花园三期/恒地尊悦花园/溪山美地园三期

　　润宏城/满京华金硕华府/中海韶光境/峰境瑞府三期/深铁瑞城二期/润曜府/华润润曦府/绿城桂语兰庭

　　南山悦韶光/特发香阅四季园/紫和嘉园/星龙园/金竹家乡/天祺苑/颐峰名庭/畔山铭苑/融湖盛景花园/美盛岭尚苑

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