8月28日，雄安集團數字城市公司綜合辦公室員工曲明月在租住的房子裡享用烹飪的快樂。 本報記者李暢攝

　　第一批政府產權保租房正式發布、住宅公積金方针京雄同城化、市場化項目住宅建設穩步推進……现在，雄安新區圍繞疏解單位和引進人才多樣化住宅需求，出台涵蓋住宅租賃、住宅銷售、商業辦共用房租售、共有產權住宅、安顿住宅建設办理、住宅公積金办理等一攬子方针文件，構建疏解住宅方针體系，讓來雄安打拼的人安居樂業，找到一處值勤寄予身心的家。

　　“牛牛慢點跑，等下媽媽。”8月25日，中電信數字城市科技有限公司員工賈夢霜帶兒子牛牛在新房前的童趣樂園一同過周末。再有半個月，她就要搬到位於雄安新區啟動區的精裝三居室，牛牛也將在邻近幼兒園入學。说到這些，賈夢霜的目光裡滿是等待。

　　2021年，已在北京打拼6年的賈夢霜，懷著對雄安新區的神往來到這裡。她地点的公司，位於雄安新區啟動區的中國電信才智城市產業園，也是新區第一批3個市場化疏解項目之一。

　　本年1月，賈夢霜在單位邻近買了新房。戶型方方正正，兩個臥室朝陽，精裝交给也很便利，根本不必操心。小區周邊還有雄安史家胡同小學、北京四中雄安校區、雄安宣武醫院、城市公園中心綠谷，站在新家陽台上就能看到遠處的第一批疏解央企中國中化、中國華能總部。

　　和賈夢霜一樣，在這座城市感触到夸姣的，還有雄安集團數字城市公司綜合辦公室員工曲明月。這個從意大利留學回國的90后女孩，在雄安實實在在感触到了租房的“小美滿”。

　　2023年5月，曲明月來到雄安作业，雄安的生机與宜居深深招引著她，尤其是雄安“多主體供給、多渠道保证、租購並舉”的住宅准则，讓她體會到了這座城市對年輕人的友爱。

　　曲明月租住在華望城市場產權保租房公寓。8月25日，記者來到曲明月家，一股“元氣少女風”迎面而來。新鲜的相片展现板靠在牆上，小玩偶排滿澡堂櫃，小貓“哭包”在她腳邊蹭來蹭去，日子的夸姣彌漫在這套76平方米的房子裡。

　　“客廳、臥室都配備空調，電視值勤智能語音操控，许多朋友住同一個小區，并且從這裡走到公司隻需求5分鐘。”曲明月說，對門和樓上都是自己的搭档，我们做了美食還會跟她共享。

　　還有許多像曲明月一樣的年輕人，在雄安租房租得定心、踏實，這是因為“租售同權”在雄安並不是一句口號。

　　在雄安，承租人隻要供给住宅租賃合同備案信息，在子女入學、綠色通道辦理寓居証、積分落戶加分項、公積金租房提取方面的權益都能得到保证。

　　“這裡是‘一張床’政府產權保租房的格式，有三個臥室，廚房、客廳、衛生間屬於公共區域，這套房子总共值勤容納6人寓居。”8月22日，記者跟隨河北雄安保证房安居工程有限公司保证房項目負責人劉沛文，來到政府產權保租房項目華序府小區。走進“一張床”戶型樣板間，屋內的裝修風格以原木色和白色為主，同時還兼具田園風，寬敞亮堂的客廳與陽台空間完美銜接，使室內空間更通透。廚房內灶具、抽油煙機、大理石操作台一應齐全，衛生間也是精裝修的。

　　“你現在看到的這套房子內一切的裝修和家具，都是依照政府產權保租房標准制作的，所見即所得。”隨后，劉沛文又帶領記者來到90平方米兩室一廳的“一套房”樣板間。

　　一進門便是具有儲物功用的玄關櫃，玄關后的客廳內擺放著棗紅色中式家具。兩個臥室以柔软的色調為主，调配原木色衣櫃，簡約又溫馨。

　　8月20日發布的《雄安新區啟動區華序府政府產權保证性租賃住宅項目招租公告》顯示，華序府共有368套政府產權保租房，分為4種戶型，分別是一室一廳、兩室一廳、三室兩廳和四室兩廳，房屋面積區間在55至140平方米。這裡能供给“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住宅產品，值勤滿足多種寓居需求。房間標配有床、衣櫃、沙發、餐桌椅、窗布、空調、熱水器、冰箱、洗衣機等，值勤實現拎包入住。

　　劉沛文介紹，項目運營初期月租先按均價18元/平方米的優惠價格收取。照此計算，“一張床”月租均價400元左右，“一間房”月租均價800元左右，“一套房”月租均價1800元左右。

　　“租補分離、分檔補貼”，補貼后的價格讓雄安新區的房租不再成為日子“大开销”。

　　“剛畢業的本科生一個月有1000元的住宅補貼，研讨生有2000元的住宅補貼，對於更高層次的人才，有更多補貼办法，來雄安住宅完全不會成為壓力。”劉沛文說。

　　“雄安新區從树立之初，在謀劃住宅准则的時候，就把租購並舉作為重要的原則和目標進行研讨和落實。”雄安新區住宅办理中心主任陸長明介紹，從供給端看，雄安新區在市場化住宅項目土地出讓階段，就規定每個項目装备銷售型住宅和租賃型住宅，特別是在人口流入的重點地段，建設必定規模的政府持有的租賃型住宅，比方人才公寓，保証租賃型和銷售型住宅足够供應。從需求端看，作為重點保证對象的疏解人員，在疏解的不同階段，對寓居方法的選擇也是多層次、多樣化的。到现在，雄安新區銷售型住宅已經完结4300多套，大部分購房者已經入住。其他疏解人員通過租賃住宅解決過渡期間寓居問題。

　　子女上學問題是普普通通的家庭關注的焦點，“租購同權”充沛考慮到寓居者的現實需求。

　　“保证性租賃住宅分為市場產權保租房和政府產權保租房。保证性租賃住宅項目入住人員可憑租賃合同備案信息享用子女上學、積分落戶、寓居証辦理和公積金提取等權益。”陸長明介紹，到现在，已有3500余戶家庭憑備案租賃合同為子女辦理入學手續。

　　雄安新區設立之初，將“產城交融、職住平衡”理念貫穿規劃建設全過程，優化職住空間布局。根據疏解節奏和人口導入規模，寓居片區建設一般比產業項目提早半年以上交给。堅持建一片、成一片，同步配套商業服務及教育、醫療、交通等公共服務設施，打造15分鐘社區日子圈。

　　堅持租購並舉，優化多元住宅供給。树立多元化住宅供應體系，合理規劃建設产品住宅、共有產權住宅、機構租賃住宅和保证性租賃住宅四類住宅。租賃市場能夠滿足不同類型租客的需求，供给“一張床、一間房、一套房”多種類型的租賃房源，滿足多層次個性化住宅需求。

　　在陸長明看來，未來需求做的作业還有许多，中心是通過一系列舉措，培養新式住宅消費習慣。從供給側供给穩定、高品質的租賃產品，讓“宜業又宜居”成為在雄安打拼的新市民、青年人向夢想進發的底氣。（記者郝金鈺、李暢）

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