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　　虹桥国际中央商务区，作为“一核两带”功能布局的核心，正推动“上海的虹桥”跃升为“长三角的虹桥”、“中国的虹桥”乃至“世界的虹桥”。

　　目前虹桥商务区已培育14幢税收“亿元楼”，形成了央企中部、跨国公司总部、民企总部、新兴科技总部汇聚的长三角企业总部集聚区。要知道，南京东路商圈发展了这么多年也只有18幢税收“亿元楼”。

　　西虹桥三年合计新房成交金额1035亿元，每年4000多套，年年成交超过50万方。

　　在如此恐怖的供应量面前，能卖光就已经很不错了，居然还各个触发积分，而究其原因是因为供需与市场的不平衡。

　　而如今西虹桥的宅地已经见底，一旦新房供应停止，加上楼市整体上行，西虹桥的真实价值一定会逐渐体现在价格上。

　　2023年10月25日，上海的三批次土拍中，一宗青浦赵巷地块，共吸引了24家知名房企报名参拍。在竞价和竞品质环节，无一弃权，它不仅是此次土拍中热度更高的地块，放眼近两年的土拍市场，其竞争非常激烈程度确实是名列前茅，最终华发摇中，溢价率10%，房地联动价5.6万/㎡！

　　大虹桥作为“通往世界的登机口”，其实就是提供了一个起点高、站位更高的全球舞台。

　　比如广联达集团在迁至大虹桥后获得了加快速度进行发展，上海基地人员规模增长40%，年纳税额增长20%。

　　“如果不是在大虹桥，广联达没办法吸引到这么多世界级高品质人才，核心研发能力也必然会受一定的影响”，广联达执行董事郭建峰说。

　　西虹桥地区的公共服务品质也在一直在升级：世外高中即将建成启用，百老汇剧场、安踏体育公园等高能级服务设施快马加鞭。

　　另一方面，更重要的是大虹桥在原来“大交通”、“大会展”、“大商务”的基础上，新增了第四大核心功能：“大科创”。

　　青浦区率先提出打造的“长三角数字干线”，这是一条以数字化的经济为本源，沿着G50沪渝高速从东到西布局了北斗创新基地、市西软件园、新城数字智造产业社区、西岑科创中心等空间载体，构建从研发、生产、贸易、服务、应用场景全链条的数字化的经济主阵地。

　　而市西软件园的核心，是赵巷长三角绿洲智谷赵巷综合体，共有7幅地块，在建总建面积约80万平方米打造新一代高科技术产业园区，已累计引入企业约200家，数字化的经济领域企业占比70%。

　　其实《赵巷2035总体设计》中的规划用地图很明显：商办用地就集中在嘉松中路两侧，盈港东路与沪青平公路之间。

　　· 比如张江科学城，在罗氏医药入驻前就是一片荒地，而随着上下游科创产业链的入驻，如今的板块房价已经远超于上海中环的均价，甚至还带动了周边的唐镇等板块上升。

　　· 比如大零号湾，在紫竹高新区的肩膀上，板块内房价远远超出其他任何一个与中心城区同等距离的板块。

　　其背后的本质原因：科创产业就业人群的收入高，对房价的接受能力强、对自己的预期收入也高，所以不论以后是出租还是出售，都有人能“接盘”。

　　赵巷依托大虹桥的“大科创”战略，未来也将和张江、大零号湾、大宁市北高新一样获得科创给板块带来的价值溢出。

　　轨交17号线的运营也为赵巷带来新的发展契机，依托站点打造“TOD社区”。

　　其中嘉松中路站TOD：是赵巷的规划公共中心，周边以商务办公、商业和居住功能为主，规划结合市西软件园构建赵巷产业片区的科创服务中心，为产业片区提供商业、休闲等公共服务，创业孵化、培训等创新服务。

　　根据规划，赵巷未来最重要的就是沿盈港东路-17号线主轴发展：东西向连接虹桥商务区、青浦新城核心区，重点强化现代服务业，以及酒店、餐饮、文化休闲等配套服务。

　　而“华发虹桥四季”，既位于市西软件园商业商务区，又靠近嘉松中路TOD，还在盈港东路-17号线主轴沿线。

　　可以说，华发虹桥四季是在赵巷规划重点的位置上，属于“核心中的核心”，是含着“金汤匙”出生的。

　　华发虹桥四季售楼处电线号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。

　　同时，直线公里的青浦奥特莱斯，能随心所欲买买买。在青浦奥特莱斯南侧，是合生新天地，带来一站式休闲体验。再向南的元祖梦世界，则是专门为儿童定制的乐园和商业综合体。再向南的山姆会员店，带你感受全新的购物体验。

　　依托赵巷丰富的现状水网，通过“蓝带+公园”、“蓝带+古桥”、“蓝带+绿道”，植入休闲娱乐功能，引入岸边的公共艺术和演出，丰富水岸生活。

　　赵巷规划公园绿地面积约220.5公顷，人均公园绿地面积约15平方米，是上海中心城区人均公园绿地面积的3倍。

　　当下买房，国企央企开发商是首选。背靠实力强劲的开发商，品牌稳健力和品质兑现力都能得到良好保障，也让业主后期的入住更为安心。

　　上海的购房者，对华发股份并不陌生。作为行业内一贯以品质著称的房企，一直展现出国企的担当和实力。入沪10载，先后布局上海、杭州、苏州、南京等20多个大华东重点城市，成功打造了华发华润·静安府、苏河世纪等28个标杆项目。

　　2023年，华发股份在上海的多个项目实现开盘即清盘，凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP2席位，创下业绩新里程碑；2024年1-2月，华发股份以108.6亿的销售金额，荣登中国房地产企业百强销售榜TOP11。

　　此次华发股份选中这片置业热土，依旧选择用“心”做产品，给置业者们带来一个舒心的家。

　　厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。油烟机采用

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