此外，郑州当下需要我们来关注的100个二手房和利率上涨下的省钱技巧也将在直播中详细讲解。

　　其实比这句话更重要的是，适度宽松的货币政策，这就从另一方面代表着2025年会下更猛的药。

　　如果这个周期中都是如此，你还指望在没有棚改强刺激，没有低库存等推动下能达到之前的高光吗？

　　2014年，像富田兴龙湾、三和里等这些楼盘基本上在5千+，龙湖锦艺城大概是7千+。

　　看看这价格趋势，不得不感叹，历史总是惊人的相似，即使破万，最终就会回到原点，而在这样的一个过程过中，都很艰难。

　　就以某秀来说，2019年拿地，因为不好卖，直接封盘，硬生生的抗住两三年，现房再去卖。

　　结果到现在5千多的价格，甚至会出现了4字头的，要知道楼面价都达到了4778。

　　关键是不止是它，2018年的地王三连炸，某商，雅某乐最终都落得个一地鸡毛。

　　有时候近郊的猛比远郊更厉害，在这个片区，其余的我不说，只是提一点，如果在地铁野蛮建设时期都没有一条线路经过，就可见片区的价值，尽量远离吧！

　　片区内最大的好消息就是地铁8号线了，但是即使地铁开通了，片区的现状也很难改变。

　　只能说片区纯自住考虑，但凡能出来就出来，瞅瞅白沙都如此，更何况是绿博，现在又传出来某大盘的不利消息，可见房企的艰难。

　　就从价格来说，东南相对于西南好些，在降价战火燃烧到四环内的今天，能进三环就不去四环，四环绝对是个红线。

　　然后是接着国基路上楼盘，美盛，碧桂园、瀚海开始抬高均价，从1.65万变成1.85万。

　　虽说有的涨的少，但能看得出来开发商的态度，毕竟市场行情是向下的，北三环的楼盘在房票的热度下炙手可热。

　　就以其中一周数据分析来看，成交量都能在百套以上，这在以往是很少见，可见房票的冲击非常大，接下来市场走向跟房票息息相关。

　　如果有需求，请优先在这一些地方买，买品质，买第四代住宅产品，愿意去接手的人多的时候，才会有流动性。

　　东金水老城是一直扛得住的，未来地缘的加持依旧会如此，西金水老城的价格也会往上走一走，因为有新的地块在未来1-2年出来了。

　　姜寨，枣庄，关虎屯、朗悦、郑轨大石桥，河南宾馆地块，郑纺机后续地块，敏捷的后续……

　　同时，也会两个极端一个是低门槛的楼盘，像朗悦，一个是价格相对较高的纯改善。

　　中原老城：纯地缘的购房力支撑着这里，中海时光之境，中原华曦府，抬升价格大概率还会往上走。

　　关键楼盘已经出来，龙湖代建的恒大云玺之前的地块年后就会入市，涨幅多大，要看这波改善的需求了。

　　最后，你会发现，未来主城核心的地块将会慢慢的多，主城改善将会在2025年发力，也会支撑2025年片区的涨幅！

　　从以往的历史中，未来郑州的涨跌在9大下跌的板块，以及7大上涨的板块诞生。

　　从这8年的涨跌幅中，也已经给出我们板块的价值，未来哪些区域是要亏的，哪些是可以领跑的？

　　最后，一定要把9大下跌的板块，以及7大上涨的板块的图表，还有楼盘推荐以及区域等级规划区分收藏起来，帮你避坑99%垃圾盘。

　　总结数据不容易，如果觉得有用，可以文末点赞收藏起来，以防用的时候找不到。

　　由于篇幅有限，关于郑州版块涨跌不能一一说清楚，今天专门给大家来做一场直播，详细说明哪些是横盘的，哪些是过山车的等等，另外还包含郑州当下需要我们来关注的100个二手房，利率上涨的情况下，如何一招省下20万？金水北暴露的坑是什么？卖的最好的40个小区等等？给我3分钟直接告诉你们答案。