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　　中国房企TOP50、城市更新领跑者俊发集团，携手深耕大虹桥二十余年的本土实力房企、美好生活缔造者灿辉国际，致力于将俊灿星城打造成为城市更新的标杆力作和新样本。

　　灿耀星城，位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯，总体量约55万方，以大城之势，汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态，并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新，五位一体擎动城市更繁华，赋能城市焕新升级。「灿耀星城」售楼处电话☎：✔✔✔

　　让生活更经济：领先的节能减排体系，让您每年节省电费燃气费约30%-50%

　　让生活更舒适：多维控温控湿体系，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，还可告别冬日窗子结露的烦恼

　　让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，让您远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新

　　公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，博世智能锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗

　　卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合

　　采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。

　　社区园林由笛东执笔，打造[ 星阙 ] [ 星河 ] [ 星野 ][ 星际 ] [ 星云 ] [ 星荟 ]六大园林盛境，焕新园境美学，让每一次归家都成为穿越风景的美好之旅。

　　梁志天设计团队，担纲室内设计。其代表作品包括深圳湾1号、香港天汇、浅水湾道56号、中粮海景壹号等项目。项目规划70-130㎡多种户型，匹配不同家庭居住需求。「灿耀星城」售楼处电话☎：✔✔✔

　　自驾：三横三纵的立体式道路交互与通行网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈

　　公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线号线号线徐泾东站「灿耀星城」售楼处电话☎：✔✔✔

　　成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等

　　周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。

　　约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。「灿耀星城」售楼处电话☎：✔✔✔

　　首次购房是一个重要的决策过程，必须要格外注意多个环节和细节。以下是一些关键的需要注意的几点，希望能帮助您顺利完成购房：一、明确购房需求和预算‌确定购房目的‌：是自住还是投资？不同的目的会影响您对房源的选择。‌评估经济实力‌：通过你自己的收入和储蓄情况，合理设定购房预算，避免过度负债。二、选择房源‌了解房地产市场‌：关注当地房价走势、政策变化等，以便把握购房时机。‌考察房源位置‌：选择交通便利、配套设施完善的区域，考虑未来发展和升值空间。‌比较不同房源‌：综合考虑房屋类型、面积、朝向、楼层等因素，选择比较适合自己的房源。三、了解房屋的品质‌查看房屋建筑结构‌：注意房子是不是存在裂缝、渗水等问题，确保结构安全。‌了解装修情况‌：如果是二手房，要了解装修程度和材料，避免潜在的安全风险隐患。‌核实房屋信息‌：通过房产证、土地使用权证等证件，核实房屋的真实性和合法性。四、签订购房合同‌仔细阅读合同条款‌：确保合同内容明确、合法，避免产生纠纷。‌明确违约责任‌：了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。‌保留证据‌：签订合同前，要保留好购房定金、收据等凭证，以备不时之需。五、办理贷款和过户手续‌了解贷款政策‌：通过你自己的情况选择正真适合的贷款方式和期限，了解利率和还款方式。‌准备贷款材料‌：提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。‌办理过户手续‌：在贷款审批通过后，及时办理房屋过户手续，保证房子产权的合法转移。六、注意其他细节‌了解物业费用‌：询问物业费、维修基金等费用的标准和缴纳方式。‌考虑旁边的环境‌：了解小区环境、绿化率、噪音等因素，确保居住舒适。‌保持冷静‌：购房过程中要保持冷静，不要被销售人员的话术所影响，做出明智的决策。